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Wien: Sanierte helle 1-Zimmer DG Wohnung in Baumgarten - Hütteldorferstrasse - 1140 Wien

Objekt-Nr.: 413
  • Zimmer (2)
  • Küche 2
  • Bad (1)
  • Zimmer (1)
  • Vorzimmer
  • Hausansicht
  • Grundriss
Zimmer (2)
Küche 2
Bad (1)
Zimmer (1)
Vorzimmer
Hausansicht
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
1140 Wien
Miete Gesamt:
495 €
mtl. Miete:
495 €
Wohnfläche ca.:
32,92 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
448,80 €
Betriebskosten netto:
42 €
Umsatzsteuer:
4,20 €
Miete Gesamt:
495 €
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2BMM zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
1.3.2020
Bodenbelag:
Laminat
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im letzten Stock und hat eine Nord-Ost Ausrichtung. Das Bad der Wohnung wurde 2017 neu verfließt und ein Laminat Boden im Zimmer verlegt.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Es ist KEIN Lift vorhanden!

AUFTEILUNG:
- Vorraum
- ca- 20m² Zimmer mit Küchenzeile
- Bad mit Badewanne, WC und Fenster

AUSSTATTUNG:
- Laminat
- Küche
- Gegensprechanlage

LAGE & ANBINDUNG:
Die Wohnung befindet sich auf der Hütteldorfer Straße bei Baumgarten. Ausgezeichnete Anbindung ist durch die Schnell- und U-Bahnstation Hütteldorf (S45, S50, S80 und U4) sowie Straßenbahnlinien 49 und 52 und Buslinien 47A und 47B gegeben.

KONDITIONEN:
Gesamtmiete (inkl. BK und Ust): € 495,00
Betriebskosten + Lift (exkl. Ust): € 42,00
Netto Miete: € 448.80
Kaution: € 1500,00
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Beziehbar: ab Mitte Februar 2020

Anfragen zu Besichtigungsterminen bitte NUR schriftlich!

KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.

Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at

ENERGIEAUSWEIS:
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert.
Ein Energieausweis liegt zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht vor.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Ihr Ansprechpartner
 



My4Walls e.U.
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek

Lascygasse 25/2/22
1170 Wien
Telefon: +43 664 912 20 40


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