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Objekt-Nr.: 428
- Frei ab Juli 2026
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- Frei ab Juli 2026
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
3500 Krems an der Donau
Miete Gesamt:
990 €
mtl. Miete:
990 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
709,92 €
Betriebskosten netto:
190,08 €
Umsatzsteuer:
90 €
Miete Gesamt:
990 €
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
2
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3BMM
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
84,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Möbliert:
ja
Baujahr:
1999
Bezugsfrei ab:
1.7.2026
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
45 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle komplett möblierte und voll ausgestattete 3 Zimmer Wohnung liegt ruhig und ist in den begrünten Innenhof einer Neubau-Wohnhausanlage gerichtet. Alle Räume sind vom zentralen Vorzimmer aus begehbar.
RAUMAUFTEILUNG:
- zentrales Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer (ca. 10,5 und 12.5m²)
- ca. 35m² große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Nachmittagssonne ca. 7,5m²
- Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine
- WC
- Abstellraum
- Garagenplatz (Stapelparker)
AUSSTATTUNG:
- Fahrradraum
- Lift
- alle Zimmer sind wie auf den Fotos möbliert
- weiteres Zubehör vorhanden: z.B. Wäscheständer, Staubsauger, Putzzeug & Fahrradraum vorhanden.
- Küche voll ausgestattet mit Mikrowelle, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Besteck, Gläser, Geschirr
LAGE:
Nur ca. 3 Gehminuten vom Bahnhofe entfernt, Innenstadt Lage, Stadt Bus 1, 2, 3 in 100m Entfernung
ENERGIEAUSWEIS:
HWB: 45 kWh/m²a
Klasse: B
KOSTEN:
Miete gesamt: € 990,00
Miete Netto: € 709,92
BK Netto: € 190,08
Ust: € 90,00
Kaution: 3BMM
Befristung: 3 Jahre
Verfügbar ab: ab 1.7.2026
KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.
Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at
RAUMAUFTEILUNG:
- zentrales Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer (ca. 10,5 und 12.5m²)
- ca. 35m² große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Nachmittagssonne ca. 7,5m²
- Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine
- WC
- Abstellraum
- Garagenplatz (Stapelparker)
AUSSTATTUNG:
- Fahrradraum
- Lift
- alle Zimmer sind wie auf den Fotos möbliert
- weiteres Zubehör vorhanden: z.B. Wäscheständer, Staubsauger, Putzzeug & Fahrradraum vorhanden.
- Küche voll ausgestattet mit Mikrowelle, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Besteck, Gläser, Geschirr
LAGE:
Nur ca. 3 Gehminuten vom Bahnhofe entfernt, Innenstadt Lage, Stadt Bus 1, 2, 3 in 100m Entfernung
ENERGIEAUSWEIS:
HWB: 45 kWh/m²a
Klasse: B
KOSTEN:
Miete gesamt: € 990,00
Miete Netto: € 709,92
BK Netto: € 190,08
Ust: € 90,00
Kaution: 3BMM
Befristung: 3 Jahre
Verfügbar ab: ab 1.7.2026
KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.
Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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