Objekt 2 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: PERFEKT FÜR SINGLES! Helle sanierte Singlewohnung in Ruhelage mit Grünblick - 1120 Wien

Objekt-Nr.: 468
  • Zimmer
  • Bad (2)
  • Vorzimmer
  • Küche (2)
  • Küche (1)
  • Bad (1)
  • Blick
  • Grundriss 2
Zimmer
Bad (2)
Vorzimmer
Küche (2)
Küche (1)
Bad (1)
Blick
Grundriss 2
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
1120 Wien
Miete Gesamt:
565 €
mtl. Miete:
565 €
Wohnfläche ca.:
36,45 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
487,56 €
Betriebskosten netto:
70,40 €
Umsatzsteuer:
7,04 €
Miete Gesamt:
565 €
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2BMM zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Einliegerwohnung:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1955
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
75 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle sanierte 36m² Singlewohnung bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im DG (4.Stock) eines 2009 thermisch sanierten Neubaus ohne Lift. Perfekte Anbindung durch den nahe gelegenen Bahnhof Hetzendorf sowie die U6 Am Schöpfwerk.

BEI INTERESSE BITTE ICH UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE!

AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Zimmer mit Küchennische
- Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil ca 4m²

AUSSTATTUNG:
- Küche voll ausgestattet mit Herd, Backrohr und Kühl-Gefrierturm
- Gegensprechanlage
- Innenjalousien
- Gasetagenheizung

LAGE:
Die Wohnung liegt in der Stegmayergasse und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur durch den nahe gelegenen Bahnhof Hetzendorf (S1, S2, S3, S4), die Linie U6 (Am Schöpfwerk), die Strassenbahnlinie 62 sowie die Autobuslinien 16A und 64A.

ENERGIEAUSWEIS:
HWB: 75,86 kWh/m²a
Klasse: C
Gültig bis: 07.12.2020

KONDITIONEN:
Gesamtmiete (inkl. BK): € 565,00
Betriebskosten: € 70,40
Nettomiete: € 487,56
USt.: € 7,04
Kaution: € 1700
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Befristung: 4 Jahre
Beziehbar: ab sofort

KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.

Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Ihr Ansprechpartner
 



My4Walls e.U.
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek

Lascygasse 25/2/22
1170 Wien
Telefon: +43 664 912 20 40


Zurück zur Übersicht