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Wien: Traumhafte helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage - Krottenbachstrasse - 1190 Wien

Objekt-Nr.: 476
  • Wohnzimmer (1)
  • Wohnzimmer (2)
  • Wohnzimmer (3)
  • Wohnzimmer (4)
  • Küche (2)
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad (1)
  • Vorzimmer
  • Hausansicht
  • Grundriss Wohnung
Wohnzimmer (1)
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer (3)
Wohnzimmer (4)
Küche (2)
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad (1)
Vorzimmer
Hausansicht
Grundriss Wohnung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
1190 Wien
Miete Gesamt:
1.500,00 €
mtl. Miete:
1.500 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
1.185,88 €
Betriebskosten netto:
285,56 €
Umsatzsteuer:
28,56 €
Miete Gesamt:
1.500,00 €
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1BMM
Nutzfläche ca.:
94 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1999
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Heizwärmebedarf:
36 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne helle ca. 88m² Mietwohnung besticht durch Ihre Südlage und Ihren wunderschönen Blick. Sie bietet ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, einen großen Keller sowie einen Tiefgaragenparkplatz.

RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum (14m²)
- Wohnzimmer (ca. 39m²)
- 2 Schlafzimmer (ca. 17m² und 10m²)
- Küche voll ausgestattet
- Bad mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschine und Trockner
- separates WC
- Balkon
- großer Keller
- Tiefgaragenparkplatz

AUSSTATTUNG
- Parkettböden
- Kunsstofffenster (im Wohnzimmer mit automatischen Außenrollos)
- voll ausgestattete Küche mit Herd, Geschirrspüler, Tiefkühler und Kühlschrank
- Telefon, Internet und Kabelanschlüsse
- Waschmaschine und Trockner
- Lift

LAGE:
Die Wohnung liegt in der Krottenbachstrasse und kann durch die Autobuslinie 35A gut erreicht werden.

ENERGISAUSWEIS:
HWB 36 (kWh/m²a)
Klasse B
gültig bis 15.5.2021

KOSTEN:
Gesamtmiete: inkl. BK, USt: €1.500,00
Nettomiete: € 1185,88
Betriebskosten: € 285,56
Ust: € 28,56
Kaution: 3BMM
Beziehbar: ab sofort
Befristung: 3 Jahre
Provision: 1 BMM zzgl. USt.

KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.

Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.



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