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Wien: Perfekte Singlewohnung! Westseitig mit Grünblick - U3 Kendlerstrasse - 1140 Wien

Objekt-Nr.: 497
  • Zimmer (3)
  • Zimmer (2)
  • Küche
  • Zimmer (1)
  • Ausblick
  • Ausblick (2)
  • Bad
  • Bad (2)
  • Vorzimmer
  • Grundriss
Zimmer (3)
Zimmer (2)
Küche
Zimmer (1)
Ausblick
Ausblick (2)
Bad
Bad (2)
Vorzimmer
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
1140 Wien
Miete Gesamt:
500,00 €
mtl. Miete:
500 €
Wohnfläche ca.:
28 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
437,55 €
Betriebskosten netto:
56,77 €
Umsatzsteuer:
5,68 €
Miete Gesamt:
500,00 €
Etage:
2
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2BMM zzgl. 20% Ust.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese soeben sanierte Singlewohnung liegt in 2. Reihe in Ruhelage und ist trotzdem nur 2 Minuten von der U3 Station Kendlerstrasse entfernt. Sie besteht aus einem kleinen Vorraum, einem Zimmer mit Durchgang zu einer kleinen Küche sowie einem Bad. Sowohl das Zimmer als auch die Küche sind durch Ihre westseitige Ausrichtung schön hell und in den begrünten Innenhof gerichtet. Auch ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.

BEI INTERESSE BITTE ICH UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE!

AUFTEILUNG:
- kleiner Vorraum
- Zimmer mit Blick in den grünen Innenhof
- Küche mit Gasherd
- Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC
- Kellerabteil ca. 5m²

AUSSTATTUNG:
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung

LAGE:
Die Wohnung liegt in der Huttengasse ganz in der Nähe der U3 Station Kendlerstrasse. Auch die Strassenbahnlinie 10 ist in ca. 1 Minute erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS:
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert.
Ein Energieausweis liegt zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht vor wird sobald Verfügbar nachgereicht.

KONDITIONEN:
Gesamtmiete (inkl. BK): € 500,00
Betriebskosten: € 56,77
Nettomiete: € 437,55
USt.: € 5,68
Heizkostenakonto: derzeit € 30,00
Kaution: € 1500
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Beziehbar: ab sofort

KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.

Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.


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