Wien: Perfekte Singlewohnung! Westseitig mit Grünblick - U3 Kendlerstrasse - 1140 Wien

378,18 €

162,73 €

54,09 €

595,00 €

2

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Wanne

1

1.10.2023

Etagenheizung

Gas

ja

Diese helle ca. 28m² Singlewohnung liegt in 2. Reihe in Ruhelage und ist trotzdem nur 2 Minuten von der U3 Station Kendlerstrasse entfernt. Sie besteht aus einem kleinen Vorraum, einem Zimmer mit Durchgang zu einer kleinen Küche sowie einem Bad. Sowohl das Zimmer als auch die Küche sind durch Ihre westseitige Ausrichtung schön hell und in den begrünten Innenhof gerichtet. Auch ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.

BEI INTERESSE BITTE ICH UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE DIREKT AN LAMNEK@MY4WALLS.AT

AUFTEILUNG:
- kleiner Vorraum
- Zimmer mit Blick in den grünen Innenhof
- Küche mit Gasherd
- Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC
- Kellerabteil ca. 5m²

AUSSTATTUNG:
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung

LAGE:
Die Wohnung liegt in der Huttengasse ganz in der Nähe der U3 Station Kendlerstrasse. Auch die Strassenbahnlinie 10 ist in ca. 1 Minute erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS:
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert.
Ein Energieausweis liegt zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht vor wird sobald Verfügbar nachgereicht.

KONDITIONEN:
Gesamtmiete (inkl. BK): € 595,00
Betriebskosten: € 162,73 inkl. Heizkosten
Nettomiete: € 378,80
USt.: € 54,09
Kaution: € 1800
Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Beziehbar: ab 1.10.2023

KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.

Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at

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