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Wien: Unbefristet! Helle hofseitige 3 Zimmer Wohnung am Rudolfsplatz - 1010 Wien

Objekt-Nr.: 500
  • Wohnzimmer (2)
  • Wohnzimmer (1)
  • Zimmer 2 (1)
  • Zimmer 2 (2)
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Zimmer 1 (1)
  • Zimmer 1 (2)
  • Badezimmer
  • Vorzimmer (1)
  • Vorzimmer (2)
  • Gäste WC
  • Wohnzimmer (3)
  • Grundriss
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer (1)
Zimmer 2 (1)
Zimmer 2 (2)
Küche (1)
Küche (2)
Zimmer 1 (1)
Zimmer 1 (2)
Badezimmer
Vorzimmer (1)
Vorzimmer (2)
Gäste WC
Wohnzimmer (3)
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
1010 Wien
Miete Gesamt:
1.167,31 €
mtl. Miete:
1.167,31 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
908,30 €
Betriebskosten netto:
152,89 €
Umsatzsteuer:
106,12 €
Miete Gesamt:
1.167,31 €
Etage:
2
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2BMM zzgl. 20% Ust.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtete ca. 85m² Wohnung befindet sich im 2. Stock eines eleganten Stilaltbaus ohne Lift am Rudolfsplatz. Sie bietet typishen Altbauflair mit Fischgrät- und Sternparkett mit extra hohen Räumen.

RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- ca. 25m² Wohnzimmer
- 2 Zimmer (ca. 13 und 14m²)
- Küche
- Bad mit Doppelwaschtisch und Badewanne
- separates WC mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG
- Fischgrätparkett
- extra hohe elegante Flügeltüren
- hohe Räume
- Küche voll ausgestattet mit Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
- es ist kein Lift vorhanden!

LAGE:
Die Wohnung liegt im 1. Bezirk am Rudolfplatz. Sie bietet neben zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten auch eine ausgezeichnete Infrastruktur durch die nahe gelegene U1 und U4, Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie Autobuslinien 2A und 3A.
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert.
Zum jetzigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis vor.

KOSTEN:
Gesamtmiete: inkl. BK und USt: €1.167,31
Nettomiete: € 908,30
Betriebskosten exkl. USt.: €152,89
USt.: € 106,12
Kaution: 3BMM
Beziehbar: ab sofort
Befristung: unbefristet
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.

Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

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