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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtWien: Helle 2 Zimmer Wohnung nahe U6 Thaliastrasse - 1160 Wien
Objekt-Nr.: 516
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Basisinformationen
Adresse:
1160 Wien
Miete Gesamt:
875,00 €
mtl. Miete:
875 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
615,16 €
Betriebskosten netto:
158,48 €
Sonstige Kosten netto:
20 €
Umsatzsteuer:
81,36 €
Miete Gesamt:
875,00 €
Etage:
4
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 BMM
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2BMM zzgl. 20% Ust.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
73 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
D
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, westseitige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sanierten Hauses in der Koppstrasse an der Grenze zum 7. Bezirk. Die U-Bahn Station Thaliastrasse ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz der Nähe zum Gürtel ist die Wohnung relativ ruhig in die Hippgasse ausgerichtet. Die Küche bietet einen Ceranfeldherd mit Backrohr und auch einen Geschirrspüler.
Die Wohnung ist WG geeignet!
Besichtigungen finden am Mittwoch dem 3. Juni um 8:30 statt. Bitte um Anmeldung mit Namen und Telefonnummer.
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
EIN EINKOMMENSNACHWEIS IST ERFORDERLICH.
RAUMAUFTEILUNG
- kleiner Vorraum
- 2 Zimmer mit je ca. 23m²
- Küche mit Ceranfeldherd, Backrohr und Geschirrspüler
- Bad mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- WC mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
- Laminat
- Deckenspots in Vorzimmer, Bad und Küche
- Kunsstoff Isolierfenster 2-fach verglast
- Telefon und Kabelanschlüssmöglichkeit
- Lift
LAGE
Die Wohnung liegt in der Koppstrasse 4 und ist in die Hippgasse ausgerichtet. Sie bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch nahe gelegene U6 Station Thaliastrasse, die Straßenbahnlinien 5 und 46, sowie die Autobuslinie 48A.
ENERGISAUSWEIS:
HWB 73,37 (kWh/m²a)
Klasse C
fGEE 2,50
Klasse D
gültig bis 16.04.2029
KOSTEN:
GESAMTMIETE: inkl. BK, USt: € 875,00
Nettomiete: € 636,97
Betriebskosten: € 158,48
Ust.: € 79,55
Kaution: 3BMM
Beziehbar: ab sofort
Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Provision: wird vom Vermieter bezahlt
KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at zur Verfügung.
Die Wohnung ist WG geeignet!
Besichtigungen finden am Mittwoch dem 3. Juni um 8:30 statt. Bitte um Anmeldung mit Namen und Telefonnummer.
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
EIN EINKOMMENSNACHWEIS IST ERFORDERLICH.
RAUMAUFTEILUNG
- kleiner Vorraum
- 2 Zimmer mit je ca. 23m²
- Küche mit Ceranfeldherd, Backrohr und Geschirrspüler
- Bad mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- WC mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
- Laminat
- Deckenspots in Vorzimmer, Bad und Küche
- Kunsstoff Isolierfenster 2-fach verglast
- Telefon und Kabelanschlüssmöglichkeit
- Lift
LAGE
Die Wohnung liegt in der Koppstrasse 4 und ist in die Hippgasse ausgerichtet. Sie bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch nahe gelegene U6 Station Thaliastrasse, die Straßenbahnlinien 5 und 46, sowie die Autobuslinie 48A.
ENERGISAUSWEIS:
HWB 73,37 (kWh/m²a)
Klasse C
fGEE 2,50
Klasse D
gültig bis 16.04.2029
KOSTEN:
GESAMTMIETE: inkl. BK, USt: € 875,00
Nettomiete: € 636,97
Betriebskosten: € 158,48
Ust.: € 79,55
Kaution: 3BMM
Beziehbar: ab sofort
Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Provision: wird vom Vermieter bezahlt
KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
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