Wien: Helle und Freundliche Neubau Single/Pärchen Wohnung in Top Lage - Staudgasse - 1180 Wien

495,02 €

90,89 €

9,09 €

595,00 €

3

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

ja

2BMM zzgl. 20% Ust.

Einbauküche

Dusche

1

1

ja

2001

1. Oktober 2020

Parkett

Zentralheizung

Fernwärme

58 kWh/(m2*a)

C

1

D

1850

Diese wunderschöne helle ca. 37m² Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder ein Pärchen. Sie befindet sich in einer Top Lage im 18. Bezirk in der Staudgasse in einem 2001 gebauten Neubau.

AUFTEILUNG:
- kleines Vorzimmer
- ca. 30m² Zimmer Küchenblock
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen

AUSSTATTUNG:
- Parkettboden
- Küche voll ausgestattet Herd, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Waschmaschine im Bad schon vorhanden
- Gegensprechanlage
- Lift
- Kellerabteil

LAGE & ANBINDUNG:
Zahlreiche Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausgezeichnete Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 9 und 42 gegeben.

ENERGIEAUSWEIS:
HWB: 61,2 kWh/m²a
Klasse: C
fGEE 1,89
Klasse D
gültig bis 10.11.2029

KONDITIONEN:
Gesamtmiete (inkl. BK, Lift und Ust): € 595,00
Nettomiete: 495,02
Betriebskosten: € 90,89
Ust: € 9,09
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Beziehbar: ab sofort

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
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