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Wien: Helle und Freundliche Neubau Single/Pärchen Wohnung in Top Lage - Staudgasse - 1180 Wien

Objekt-Nr.: 536
  • Zimmer (1)
  • Zimmer (3)
  • Zimmer (2)
  • Zimmer (4)
  • Küchenzeile
  • Bad (1)
  • Bad (2)
  • Vorzimmer
  • Hausansicht
  • Plan Staudgasse
Zimmer (1)
Zimmer (3)
Zimmer (2)
Zimmer (4)
Küchenzeile
Bad (1)
Bad (2)
Vorzimmer
Hausansicht
Plan Staudgasse
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
1180 Wien
Miete Gesamt:
595,00 €
mtl. Miete:
595 €
Wohnfläche ca.:
37 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
495,02 €
Betriebskosten netto:
90,89 €
Umsatzsteuer:
9,09 €
Miete Gesamt:
595,00 €
Etage:
3
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2BMM zzgl. 20% Ust.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2001
Bezugsfrei ab:
1. Oktober 2020
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
58 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1850
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne helle ca. 37m² Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder ein Pärchen. Sie befindet sich in einer Top Lage im 18. Bezirk in der Staudgasse in einem 2001 gebauten Neubau.

AUFTEILUNG:
- kleines Vorzimmer
- ca. 30m² Zimmer Küchenblock
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen

AUSSTATTUNG:
- Parkettboden
- Küche voll ausgestattet Herd, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Waschmaschine im Bad schon vorhanden
- Gegensprechanlage
- Lift
- Kellerabteil

LAGE & ANBINDUNG:
Zahlreiche Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausgezeichnete Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 9 und 42 gegeben.

ENERGIEAUSWEIS:
HWB: 61,2 kWh/m²a
Klasse: C
fGEE 1,89
Klasse D
gültig bis 10.11.2029

KONDITIONEN:
Gesamtmiete (inkl. BK, Lift und Ust): € 595,00
Nettomiete: 495,02
Betriebskosten: € 90,89
Ust: € 9,09
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Beziehbar: ab sofort

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Ihr Ansprechpartner
 



My4Walls e.U.
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek

Lascygasse 25/2/22
1170 Wien
Telefon: +43 664 912 20 40


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