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Wien: TOP SINGLE/PÄRCHEN WOHNUNG! ! Helle 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse nahe Reumannplatz- 1100 Wien

Objekt-Nr.: 554
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Blick in die Zimmer
  • Bad
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Schrankraum
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Haus Innenhof
  • Hausansicht
Wohnküche
Wohnzimmer
Blick in die Zimmer
Bad
Vorzimmer
Küche
Schlafzimmer
Vorzimmer
Schrankraum
Gemeinschaftsterrasse
Haus Innenhof
Hausansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
1100 Wien
Miete Gesamt:
595,00 €
mtl. Miete:
595 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
466,09 €
Betriebskosten netto:
74,82 €
Umsatzsteuer:
54,09 €
Miete Gesamt:
595,00 €
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2BMM zzgl. 20% Ust.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
51 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 BMM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle westseitig ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung liegt im 3.Lifstock und eignet sich perfekt für Singles und Paare. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung und liegt nur 8 Gehminuten von der U1 Station Reumannplatz entfernt.

WIR BITTE UM VERSTÄNDNIS DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine und
WC
- Abstellraum
- kleiner begehbarer Kleiderschrank
- Kellerabteil
- 2 große Terrassen im 4. Stock die mit 4 anderen
Wohnungen geteilt werden

AUSSTATTUNG:
- Küche voll ausgestattet mit Herd, Backrohr und
Kühlschrank
- Waschmaschine
- Kasten im Vorzimmer (siehe Fotos)
- Gegensprechanlage
- Lift

LAGE:
Die Wohnung liegt in der Leibnizgasse und bietet
ausgezeichnete Infrastruktur durch die nahe gelegene U1,
Strassenbahnlinien 67 und O sowie Autobuslinien 7A,
65A, 66A, 67A und 70A.

ENERGIEAUSWEIS:
HWB: 51
Klasse: C
Gültig bis: 15.04.2019

KONDITIONEN:
Gesamtmiete (inkl. BK): € 595,00
Nettomiete: € 466,09
Betriebskosten: € 74,82
USt.: € 54,09
Kaution: € 1785,00
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Befristung: 4 bis 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort

KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.

Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Ihr Ansprechpartner
 



My4Walls e.U.
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek

Lascygasse 25/2/22
1170 Wien
Telefon: +43 664 912 20 40


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