Bretzfeld: PROVISIONSFREI - Lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Garage - Bitzfeld

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nein

97,60 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

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1 x Garage, pro Stück 10.000 €

Fernblick

1995

nach Kaufvertrag

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz im Haus sowie ein großzügiger, trockener Kellerraum.

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit zentral begehbaren Räumen bietet hohen Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre.

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Bitzfeld, unweit von Öhringen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bretzfeld ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

AUFTEILUNG:
• Zentrales Vorzimmer
• Wohnküche
• 2 separat begehbare Zimmer
• Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche, WC und Fenster
• Balkon
• Galerie

AUSSTATTUNG:
• Küche inklusiver aller Geräte, Backrohr, Herd, Geschirrspüler, sowie Kühl- und Gefrierschrank
• Außen Rollläden auf allen Dachfenstern (Velux)
• Waschmaschinen Anschluss in Waschküche vorhanden
• Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
• Ruhige Lage
• Garagenstellplatz im Haus
• Großer, trockener Kellerraum
• Gepflegtes Mehrparteienhaus mit nur sechs Parteien

Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen in guter Lage schätzen.

ENERGIEAUSWES:
HWB 112,1 (kWh/m²a)

KONDITIONEN:
Kaufpreis: € 295.000,00
Garagenstellplatz: € 10.000,00
Provisionsfrei

Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at