Wien: Ruhige 1 Zimmer Wohnung mit Grünblick - U3 Kendlerstrasse - 1140 Wien

474,31 €

66,60 €

54,09 €

595,00 €

2

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Wanne

1

sofort

Etagenheizung

Gas

3280

Diese soeben sanierte ca. 28m² Singlewohnung liegt in 2. Reihe in Ruhelage und ist trotzdem nur 2 Minuten von der U3 Station Kendlerstrasse entfernt. Sie besteht aus einem kleinen Vorraum, einem Zimmer mit Durchgang zu einer kleinen Küche sowie einem Bad. Sowohl das Zimmer als auch die Küche sind durch Ihre westseitige Ausrichtung schön hell und in den begrünten Innenhof gerichtet. Auch ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.

AUF GRUND DER HOHEN NACHFRAGE BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! NUR ANFRAGEN MIT NAMEN UND TELEFONNUMMER WERDEN BEANTWORTET!

AUFTEILUNG:
- kleiner Vorraum
- Zimmer mit Blick in den grünen Innenhof
- Küche mit Gasherd
- Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC
- Kellerabteil ca. 5m²

AUSSTATTUNG:
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung

LAGE:
Die Wohnung liegt in der Huttengasse ganz in der Nähe der U3 Station Kendlerstrasse. Auch die Strassenbahnlinie 10 ist in ca. 1 Minute erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS:
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert.
Ein Energieausweis liegt zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht vor wird sobald Verfügbar nachgereicht.

KONDITIONEN:
Gesamtmiete (inkl. BK): € 595,00
Betriebskosten: € 66,60
Nettomiete: € 474,31
USt.: € 54,09
Heizkostenakonto: derzeit € 37,20
Kaution: € 2380
Provision: Übernimmt der Vermieter
Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Beziehbar: ab sofort

KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.

Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at