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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtWien : 4 Zimmer DG Wohnung mit 2 Terrassen - KEIN LIFT - Nähe U4/U6 Längenfeldgasse1120 Wien
Objekt-Nr.: 579
Schnellkontakt
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
1120 Wien
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
345,23 € zzgl. 10.00% USt.
Rücklage netto:
125,20 €
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. Ust.
Nutzfläche ca.:
170 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
96 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne DG Wohnung bietet 3 großzügige Schlafzimmer, 2 Bäder, eine lichtdurchflutete Wohnküche sowie 2 Terrassen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock in einem Altbau ohne Lift!
AUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- 3 separat begehbare Zimmer (ca. 17m², 21m² und 16m²)
- 2 Bäder
- 2 Terrassen ca. 25m² und 12m²
- Kellerabteil
AUSSTATTUNG:
- Parkettboden
- Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Tiefkühler
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Deckenspots in Vorzimmer, Bad und Küche
- zum Teil mit Innenjalousien
LAGE & ANBINDUNG:
Die Wohnung ist ruhig gelegen befindet sich aber trotzdem nur ca. 7 Gehminuten von der U Bahnstation Längenfeldgasse entfernt.
ENERGIEAUSWES:
HWB 96 (kWh/m²a)
Klasse D
KONDITIONEN:
Kaufpreis: € 650.000,00
Betriebskosten: € 345,23
Umsatzsteuer: € 34,52
Rücklage: € 125,20
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beziehbar: nach Vereinbarung
Grunderwerbsteuer: 3,5% des KP
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KP
Vertragserstellung und Notar: ca. 2% des KP
KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.
Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock in einem Altbau ohne Lift!
AUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- 3 separat begehbare Zimmer (ca. 17m², 21m² und 16m²)
- 2 Bäder
- 2 Terrassen ca. 25m² und 12m²
- Kellerabteil
AUSSTATTUNG:
- Parkettboden
- Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Tiefkühler
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Deckenspots in Vorzimmer, Bad und Küche
- zum Teil mit Innenjalousien
LAGE & ANBINDUNG:
Die Wohnung ist ruhig gelegen befindet sich aber trotzdem nur ca. 7 Gehminuten von der U Bahnstation Längenfeldgasse entfernt.
ENERGIEAUSWES:
HWB 96 (kWh/m²a)
Klasse D
KONDITIONEN:
Kaufpreis: € 650.000,00
Betriebskosten: € 345,23
Umsatzsteuer: € 34,52
Rücklage: € 125,20
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beziehbar: nach Vereinbarung
Grunderwerbsteuer: 3,5% des KP
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KP
Vertragserstellung und Notar: ca. 2% des KP
KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder auch telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.
Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at
Ihr Ansprechpartner
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